Emprunter sur 25 ans : quelles alternatives après 60 ans ?

Les étapes pour obtenir un emprunt sur 25 ans

Préparer son dossier emprunteur

Pour mettre toutes les chances de votre côté, il est important de ne pas négliger la constitution de votre dossier emprunteur. Rassemblez tous les documents nécessaires :

• Les éléments liés à votre situation personnelle : pièce d’identité, justificatif de domicile de moins de 3 mois, livret de famille ou certificat de mariage / PACS.
• Les éléments liés à votre situation financière : avis d’imposition, justificatifs de revenus, relevés bancaires, etc.
• Les éléments liés à votre projet : justificatif du montant de votre apport, devis si vous souhaitez réaliser des travaux, etc.

Travailler avec un courtier spécialisé

Identifier l’établissement qui vous permettra d’emprunter sur 25 ans après 60 ans n’est pas chose aisée. Faites appel à un courtier spécialisé pour vous accompagner. Il sera en mesure de comparer toutes les offres du marché et ainsi de vous proposer la plus intéressante en fonction de votre profil.

Les alternatives pour financer ses projets

Emprunter sans apport : est-ce possible ?

Après 60 ans, emprunter sans apport est possible. Cependant, plus la durée du prêt sera longue, et plus cela risque d'être compliqué. Il est donc important de bien préparer son dossier de financement pour présenter une solide capacité de remboursement.

Les solutions de financement adaptées aux retraités

Si vous êtes à la retraite et que vous avez besoin de liquidités, vous pouvez souscrire un crédit à la consommation ou procéder à un rachat de crédits. Cela permet en effet d’allonger la durée de remboursement et de réduire le montant des mensualités.

Vous avez plus de 60 ans et êtes propriétaire d’un bien immobilier ? Empruntez grâce au crédit viager hypothécaire proposé par Arrago, courtier spécialisé en la matière. Le point fort de ce crédit nommé Pr​ê​t 60 ? Votre âge est désormais un atout, il est même possible d'emprunter après 70 ans et plus encore ! En effet, plus vous êtes âgé et plus vous pouvez emprunter.

Le Prêt 60 : une option innovante pour les seniors

Qu'est-ce que le Prêt 60 ?

Le Prêt 60 est un prêt personnel bénéficiant d’une couverture : l'hypothèque d’un bien immobilier dont vous êtes propriétaire. Grâce à ce crédit viager hypothécaire, vous pouvez obtenir un financement pour réaliser vos projets, tout en restant vivre au sein de votre logement, et en conservant sa pleine propriété​.

Avantages et critères d'éligibilité

Le Prêt 60 présente de nombreux avantages :

• Vous n’avez pas de bilan médical à fournir.
• Le montant dont vous pouvez bénéficier ne dépend pas de vos ressources, mais de la valeur de votre bien (de 15 % à 60 % de sa valeur).
• Vous conservez la pleine propriété de votre bien.
• Vous n’avez aucune mensualité à payer, car le crédit est remboursé in fine, c'est-à-dire au moment de la transmission à vos héritiers. Lors de cette dernière, si la valeur de votre bien est inférieure au montant à rembourser, c’est la banque qui prend en charge la différence.

Pour être éligible au Prêt 60, il vous faut :

• Avoir au moins 60 ans.
• Être propriétaire d’un bien immobilier valorisé au minimum à 150 000 €.
• Avoir souscrit une assurance habitation.

Si vous remplissez ces conditions, contactez Arrago pour tester votre éligibilité. Nos conseillers sont disponibles au 01 84 25 74 60.

Comparatif avec d'autres alternatives de financement

Vous aviez peut-être également pensé au viager ou à la vente en nue-propriété de votre bien pour obtenir des liquidités. Si ces solutions présentent plusieurs avantages, elles entraînent néanmoins une perte de propriété de votre logement. Vous ne pouvez donc pas le transmettre à vos héritiers. Avec le Prêt 60 en revanche, vous restez propriétaire. Prenez rendez-vous avec un conseiller Arrago pour comparer les solutions existantes.