En tant que senior, l’ANAH peut vous accorder une aide pour rénover votre salle de bain. Qu’est-ce que l’ANAH ? Comment fonctionne ce dispositif ? On vous explique tout.
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L’ANAH (Agence Nationale pour l’Amélioration de l'Habitat) est une agence gouvernementale. Elle s’occupe de l’amélioration des logements privés existants pour prévenir les inégalités sur le territoire national. Pour cela, elle accompagne les propriétaires dans la réalisation des travaux de rénovation ou de réhabilitation de leur domicile en leur offrant des aides financières. En tant que senior, vous pouvez bénéficier d’une aide de l’ANAH pour rénover votre salle de bain, ce qui vous permettra d’améliorer votre confort et de rester vivre au sein de votre logement le plus longtemps possible.
L’aide de l’ANAH vous permettant d’aménager votre salle de bain se nomme MaPrimeAdapt’. Celle-ci est attribuée en fonction du niveau de vos ressources. Elle peut subventionner 50 % du montant de vos travaux si vos revenus sont considérés comme modestes, ou 70 % s’ils sont jugés très modestes. Le montant de l’aide est plafonné à 22 000 € HT. Vous pouvez consulter le barème des ressources sur le site du gouvernement
Si vous effectuez une première demande donnant lieu au versement d’une aide de l’ANAH pour mettre en place une douche senior, mais que vous n’atteignez pas le plafond de 22 000 € HT, vous pouvez faire une seconde demande pour utiliser le solde. Attention, celle-ci doit cependant avoir lieu dans les cinq années suivant la première.
Voici les barèmes officielles de l’anah en 2025, selon le revenus fiscal de référence, par rapport au nombre de personnes composants le foyer, en Île-de-France.
| Nombre de personnes | Revenus très modeste | Revenus modestes | Revenus intermédiaires | Revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|
1 | Jusqu'à 23 768 € | Jusqu'à 28 933 € | Jusqu'à 40 404 € | A partir de 40 405 € |
2 | Jusqu'à 34 884 € | Jusqu'à 42 463 € | Jusqu'à 59 394 € | A partir de 59 395 € |
3 | Jusqu'à 41 893 € | Jusqu'à 51 000 € | Jusqu'à 71 060 € | A partir de 71 061 € |
4 | Jusqu'à 48 914 € | Jusqu'à 59 549 € | Jusqu'à 83 637 € | A partir de 83 638 € |
5 | Jusqu'à 55 961 € | Jusqu'à 68 123 € | Jusqu'à 95 758 € | A partir de 95 759 € |
Par personne supplémentaire | 7 038 € | 8 568 € | 12 122 € | 12 122 € |
Voici les barèmes officielles de l’anah en 2025, selon le revenus fiscal de référence, par rapport au nombre de personnes composants le foyer, hors Île-de-France.
| Nombre de personnes | Revenus très modeste | Revenus modestes | Revenus intermédiaires | Revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|
1 | Jusqu'à 17 173 € | Jusqu'à 22 015 € | Jusqu'à 30 844 € | A partir de 30 845 € |
2 | Jusqu'à 25 115 € | Jusqu'à 32 197 € | Jusqu'à 45 340 € | A partir de 45 341 € |
3 | Jusqu'à 30 206 € | Jusqu'à 38 719 € | Jusqu'à 54 592 € | A partir de 54 593 € |
4 | Jusqu'à 35 285 € | Jusqu'à 45 234 € | Jusqu'à 63 844 € | A partir de 63 845 € |
5 | Jusqu'à 40 388 € | Jusqu'à 51 775 € | Jusqu'à 73 098 € | A partir de 73 099 € |
Par personne supplémentaire | 5 094 € | 6 525 € | 9 254 € | 9 254 € |
Vous avancez dans l’âge et avez perdu en autonomie. Pour rester vivre au sein de votre domicile, vous souhaitez obtenir une aide de l’ANAH pour créer une salle de bain adaptée aux seniors.
Si vous vivez en province et que vous êtes en couple, vous pourrez obtenir une subvention couvrant 70 % de vos travaux si votre revenu fiscal de référence est inférieur à 25 115 €.
Si vous êtes seul, vous bénéficierez du même taux si votre revenu fiscal de référence est inférieur à 17 173 €.
Pour obtenir l’aide de l’ANAH permettant aux seniors d’aménager leur salle de bain, plusieurs conditions sont à respecter :
Outre les statuts d’occupation détaillés précédemment (propriétaire occupant ou locataire d’un logement du parc privé), d’autres statuts d’occupation spécifiques sont également éligibles à cette aide. Il s’agit des usufruitiers et des occupants d’un logement en viager.
Pour obtenir l’aide de l’ANAH permettant aux seniors d’aménager leur salle de bain, vous devrez suivre cinq étapes :
Si vous avez plus de 60 ans et que vous êtes propriétaire de votre logement, une alternative à l’ANAH vous permet d’obtenir des liquidités pour mettre en place une douche senior et aménager votre domicile. Il s’agit du prêt viager hypothécaire proposé par Arrago, appelé Prêt 60.
N’ayez crainte, ce n’est pas une hypothèque, vous restez pleinement propriétaire de votre logement. Le Prêt 60 est un crédit qui se base sur votre âge et la valeur de votre bien immobilier. Plus vous êtes âgé, plus vous pouvez emprunter. Concernant votre bien, celui-ci doit avoir une valeur minimale de 150 000 €.
Vous pouvez emprunter entre 15 % et 60 % de la valeur de votre logement, et ne payez rien de votre vivant. Il s’agit d’un prêt in fine : le capital et les intérêts sont remboursés au moment de votre décès.
Les fonds empruntés dans le cadre du Prêt 60 peuvent financer divers projets. Seules les dépenses effectuées à des fins professionnelles sont exclues. De ce fait, à l’instar de l’aide proposée par l’ANAH, vous pouvez les utiliser pour aménager une salle de bain senior, par exemple. De quoi vous permettre de vivre encore de longues années au sein de votre logement !
